Ihr neues Zuhause - Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

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Im Kleegarten, 66620 Nonnweiler, Saarland

210.000 €Kaufpreis1.111,11 €/m²

Wohnfläche

189 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 210.000 €
Preis pro m²: 1.111,11 €

Geschätzte Gesamtkosten

235.347 €

Kaufpreis210.000 €

Kaufnebenkosten25.347 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 13.650 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.200 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 7.497 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 189 m²
Grundstücksfläche: 1.256 m²
Nutzfläche: 65 m²
Zimmer: 9
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 189 Quadratmeter, die Nutzfläche 65 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen Anbau, der im Jahr 1974 errichtet wurde und im Jahr 1980 erweitert wurde. Es wurden Modernisierungen zwischen 1995 und 2016 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Heiztechnikraum, ein WC, eine Kellerbar mit Küche, eine Garage, Abstellflächen und den Hauseingang. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Küche und fünf Zimmer mit insgesamt 117 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und vier Zimmer mit einer Fläche von 72 Quadratmetern. Die Beheizung erfolgt durch eine veraltete Öl-Zentralheizung aus den Jahren 1986/87. Es bestehen erhebliche Verzögerungen bei der Fertigstellung, insbesondere im Innenausbau des Dachgeschosses. Auch die Fassade weist Sanierungsbedarf auf, während im Untergeschoss Feuchteschäden vorliegen. Zudem besteht Modernisierungsbedarf, etwa bei der Dachdämmung und dem Austausch der Heizungsanlage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.