Einfamilienhaus nebst Balkon und Carport + provisionsfrei +

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Hainbachstraße, 63457 Hanau, Hessen

225.000 €Kaufpreis1.844,26 €/m²

Wohnfläche

122 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 225.000 €
Preis pro m²: 1.844,26 €

Geschätzte Gesamtkosten

249.694 €

Kaufpreis225.000 €

Kaufnebenkosten24.694 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 13.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.500 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig: 6.694 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 122 m²
Grundstücksfläche: 178 m²
Zimmer: 4
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem zweistöckigen Anbau, Nebengebäude und Garage. Die Wohnfläche beträgt 121,5 m² und es gibt zudem einen Carport mit Abstellraum. Das Baujahr wird auf etwa 1960 geschätzt, die Garage wurde 1989 erbaut und der Carport im Jahr 2000 hinzugefügt. Die Garage wurde 2010 zu einer Erweiterung des Wohnhauses umgenutzt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Wohn-/ Esszimmer und Küche. Der Anbau umfasst einen Windfang, Dusche und WC. Im Nebengebäude gibt es ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Die Garage wurde in einen Küchen-/ Essbereich umgewandelt. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, 2 Zimmer und einen Balkon. Die Heizungsanlage und die Warmwasserversorgung sind nicht bekannt, da eine Besichtigung des Inneren nicht möglich war. Der äußere Zustand lässt darauf schließen, dass Teile des Gebäudes ausreichend instand gehalten wurden, während andere Bereiche unzureichend sind. Es wird angenommen, dass ein erheblicher Renovierungsbedarf und ein hoher Unterhaltungsaufwand bestehen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 225.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.