Kapitalanlage + Sechsfamilienhaus und 4 Garagen + provisionsfrei

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Talweg, 54516 Wittlich, Rheinland-Pfalz

457.000 €Kaufpreis843,17 €/m²

Wohnfläche

542 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 457.000 €
Preis pro m²: 843,17 €

Geschätzte Gesamtkosten

505.305 €

Kaufpreis457.000 €

Kaufnebenkosten48.305 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 22.850 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.140 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 16.315 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 542 m²
Grundstücksfläche: 1.644 m²
Zimmer: 18
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 2 Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 51 und 120 m², insgesamt 541,82 m² Wohnfläche. Es verfügt über Balkone und 4 Garagen. Baujahr 1963, Heizung erneuert 2000, Wasserschaden beseitigt und Instandsetzung im Erdgeschoss rechts 2018, geplante Modernisierung im Erdgeschoss links für 2024. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus, Modell Logano G215. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 457.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 319.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.