In ruhiger Wohnstraße gelegen: 2-Familienhaus mit Garage

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Achalmstraße, 72461 Albstadt, Baden-Württemberg

296.000 €Kaufpreis2.192,59 €/m²

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 296.000 €
Preis pro m²: 2.192,59 €

Geschätzte Gesamtkosten

327.287 €

Kaufpreis296.000 €

Kaufnebenkosten31.287 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 14.800 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.920 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 10.567 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 549 m²
Zimmer: 8
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes 2-Familienhaus mit 2 Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 135 m² Wohnfläche. Dazu gehört eine Reihengarage und ein Schuppen, Baujahr 1962, Garage wurde 1974 errichtet. Fenster wurden 1993 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst: - Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse - Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon - Dachgeschoss: Foyer, 2 Zimmer, separates WC Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1997 installiert wurde. Es gibt auch einen Kaminanschluss. Der bauliche Zustand des Gebäudes entspricht größtenteils dem Baujahr und den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen. Es gibt einen leichten Renovierungsbedarf und allgemeinen Modernisierungsbedarf, insbesondere in Bezug auf die Energieeffizienz. Die Garage befindet sich auf einem separaten Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 296.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 207.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.