Wohn- und Geschäftshaus - Leben und Arbeiten unter einem Dach

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Lenner Straße, 37627 Stadtoldendorf, Niedersachsen

221.700 €Kaufpreis437,28 €/m²

Wohnfläche

507 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 221.700 €
Preis pro m²: 437,28 €

Geschätzte Gesamtkosten

245.134 €

Kaufpreis221.700 €

Kaufnebenkosten23.434 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 11.085 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.434 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 7.915 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 507 m²
Grundstücksfläche: 635 m²
Zimmer: 10
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gemischt genutztes Gebäude mit einer Höhe von 1 bis 2 Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 507 m² Wohn- und Nutzfläche, inklusive einer Doppelgarage. Baujahr 1940, Garage hinzugefügt im Jahr 1969. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss - Verkaufsraum, Café, Küche, Toilettenanlagen, 4 Kellerräume, Heizungsraum und Öllager; Erdgeschoss - Eingangsbereich, separates WC, 2 Zimmer, Backstube und Terrasse; Dachgeschoss - Flur, separates WC, 8 Zimmer, Bad/WC. Es war nur möglich, die Gebäude von außen zu betrachten, abgesehen von kleinen Bereichen im Ladenlokal. Der allgemeine baualtersgemäße Zustand der Gebäude ist durchschnittlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 221.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 155.190,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.