Sehr guter Zustand - Einfamilienhaus nebst Garage

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Emich-Von-Leiningen-Straße, 76829 Landau, Rheinland-Pfalz

753.000 €Kaufpreis3.881,44 €/m²

Wohnfläche

194 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 753.000 €
Preis pro m²: 3.881,44 €

Geschätzte Gesamtkosten

832.592 €

Kaufpreis753.000 €

Kaufnebenkosten79.592 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 37.650 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 15.060 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 26.882 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 194 m²
Grundstücksfläche: 439 m²
Nutzfläche: 58 m²
Zimmer: 7
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie Spitzboden. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 194 m² bzw. 58 m², mit einer Garage von 22,16 m². Das Baujahr ist 1956, die Kernsanierung fand 2005 statt. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im Keller befinden sich der Heizungsraum, ein Wellnessraum, Abstellraum, Werkstatt und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Garderobe, WC, Hauswirtschaftsraum, Bad, Schlafzimmer, Küche/Essplatz, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss sind ein weiteres Bad, Schlafzimmer, Gästezimmer, Audiozimmer und eine Galerie vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Dusche, eine Galerie, ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 753.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 527.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.