Freistehendes Einfamilienhaus mit Nähe zum Ortszentrum und zum Bodenseeufer

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Keine Originalbilder

Schlappengasse, 78476 Allensbach, Baden-Württemberg

470.000 €Kaufpreis3.560,61 €/m²

Wohnfläche

132 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 470.000 €
Preis pro m²: 3.560,61 €

Geschätzte Gesamtkosten

519.679 €

Kaufpreis470.000 €

Kaufnebenkosten49.679 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 23.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.400 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 16.779 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 132 m²
Grundstücksfläche: 366 m²
Zimmer: 4
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 132 m². Das Haus verfügt über eine offene Pkw-Überdachung mit angeschlossenem Geräteraum, die im Jahr 1987 errichtet wurde. Gebaut wurde das Haus im Jahr 1971. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, eine Waschküche und ein einfach ausgebauter Raum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele/Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein offenes Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse (77,8 m²). Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele/Flur, zwei Zimmer, ein Duschbad/WC und eine Saunakabine (54 m²). Im Vergleich zur ursprünglichen Planung wurde die Trennwand im Erdgeschoss zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer entfernt. Die vorhandenen Küchenanschlüsse im Dachgeschoss lassen vermuten, dass dieses zeitweise als eigenständige Wohneinheit oder Ferienwohnung genutzt wurde. Die Beheizung erfolgt durch elektrische Einzelöfen oder elektrische Direkt-/Nachtspeicherheizung, während das Warmwasser dezentral über Elektrogeräte bereitgestellt wird. Der bauliche Zustand des Gebäudes entspricht insgesamt dem Alter, weist jedoch Instandhaltungs- und Unterhaltungsrückstände auf, wie zum Beispiel Fliesenschäden am Eingangspodest, Ausblühungen im Sockelbereich, Renovierungsbedarf an Holzfenstern, Dachgesims und Holzverkleidung, sowie örtliche Feuchtigkeits- oder Schimmelspuren in einem Kellerraum. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 470.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 329.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.