Ihr eigenes Paradies: Freistehendes Haus mit Terrasse, Garten und Garage

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Alte Heerstraße, 47599 Kranenburg

327.000 €Kaufpreis2.302,82 €/m²

Wohnfläche

142 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 327.000 €
Preis pro m²: 2.302,82 €

Geschätzte Gesamtkosten

366.469 €

Kaufpreis327.000 €

Kaufnebenkosten39.469 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 21.255 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.540 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 11.674 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 142 m²
Grundstücksfläche: 474 m²
Zimmer: 4
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das freistehende Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 141,97 m². Es verfügt über eine integrierte Garage im Keller, eine Terrasse und ein Garten, wurde im Jahr 1968 erbaut und kontinuierlich modernisiert, zuletzt 1994. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Abstellraum, Waschküche, Sauna, Kellerraum, Heizungsraum und Garage; im Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, Wohn- / Esszimmer und Wintergarten; im Dachgeschoss: Flur, WC, Durchgang, Wäschezimmer, sowie 3 Kinder- / Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt über eine Öl-Zentralheizung vom Hersteller Viessmann Vitola 200 zur Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser. Im Wohnbereich im Erdgeschoss ist zudem eine Fußbodenheizung installiert. Die Lage des Grundstücks ist erhöht an der Alten Heerstraße gelegen, mit einem freien Blick über das Naturschutzgebiet Düffel. Wyler ist ein Ortsteil der Stadt Kranenburg und liegt in unmittelbarer Nähe zur Landesgrenze der Niederlande. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 327.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 228.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.