+ Ohne Provision - 2-Familienhaus mit Garten und 3 Garagen +

1/1

Keine Originalbilder

Katharinastraße, 44628 Herne, Nordrhein-Westfalen

337.600 €Kaufpreis1.962,79 €/m²

Wohnfläche

172 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 337.600 €
Preis pro m²: 1.962,79 €

Geschätzte Gesamtkosten

378.348 €

Kaufpreis337.600 €

Kaufnebenkosten40.748 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 21.944 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.752 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 12.052 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 172 m²
Grundstücksfläche: 550 m²
Zimmer: 7
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Reihenendhaus für zwei Familien, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 172,23 m² und umfasst eine Terrasse, einen Garten, eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und einen Anteil am Garagenhof. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und wurde 1981/83 erweitert. Die Doppelgarage wurde 1978 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit WC/Waschbecken, drei Kellerräume und ein Wasch- und Trockenraum mit Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer mit insgesamt 67,81 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit zusammen 67,85 m². Im ausgebauten Dachgeschoss findet man einen Flur, ein Badezimmer und zwei Zimmer mit insgesamt 36,57 m². Eine Gasheizung sorgt für die Raumheizung, während das Warmwasser im Erdgeschoss über die Heizung und im Obergeschoss sowie Dachgeschoss über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 337.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 236.320,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.