Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit 8 Garagen als Investitionsanlage

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Keine Originalbilder

Bettengasse, 78464 Konstanz, Baden-Württemberg

1.050.000 €Kaufpreis3.645,83 €/m²

Wohnfläche

288 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.050.000 €
Preis pro m²: 3.645,83 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.160.985 €

Kaufpreis1.050.000 €

Kaufnebenkosten110.985 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 52.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 21.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 37.485 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 288 m²
Grundstücksfläche: 760 m²
Nutzfläche: 100 m²
Zimmer: 16
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Doppelhaushälfte bietet Platz für vier 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Mansardenzimmer. Sie erstreckt sich über 2 Etagen, ist unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 61-64 m², insgesamt sind 288 m² Wohnfläche und 100 m² Nutzfläche vorhanden. Zur Immobilie gehören außerdem eine Reihengarage mit 6 Stellplätzen, eine angebaute Garage und eine freistehende Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1929. Heizung und Warmwasser werden von einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1973 bereitgestellt. Es handelt sich um ein Gebäude mit 2 Wohnungen und Mansardenzimmern im Dachgeschoss, sowie Garagen, die nicht von innen besichtigt werden konnten. Es verfügt größtenteils über den originalen Bauzustand aus der Bauzeit, ohne wesentliche Modernisierungen. Die Ausstattung ist einfach bis mittelmäßig, mit deutlichen Reparaturbedarf wie undichten Dachdeckungen und Gaubenanschlüssen, veralteten Fenstern und einer Heizungsanlage, die erneuert werden muss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.050.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 735.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.