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Neuer Look, neues Zuhause – charmantes Haus mit Garten und Obstbäumen

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Wohnzimmer EG
1.750 €Kaltmiete15,22 €/m²
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse
Garten
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.750 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
200 €
Mietpreis pro m²
15,22 €
Kaution
3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
1
Baujahr
1998
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die zweigeschossige Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem Garten mit Obstbäumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit neuer moderner Einbauküche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Der Außenbereich wird durch einen doppelgeschossigen Schuppen ergänzt und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das gesamte Haus wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Teilweise wurden neue Laminatböden verlegt, Türen und Zargen wurden gegen Neue ausgetauscht. Die Bäder wurden mit modernem Mikrozement, neuer Sanitärkeramik und zeitgemäßen Armaturen aufgewertet. Eine neue moderne Ballerina Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 97 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Am Steilhang 1, 21244 Buchholz in der Nordheide, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus befindet sich in einer Privatstraße in Buchholz in der Nordheide, nahe der Ortsausfahrt Richtung Sprötze. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Der Garten mit seinen Obstbäumen bietet ein schönes grünes Umfeld und lädt zum Entspannen ein. Die Süd-Terrasse direkt vor dem Wohnzimmer schafft einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der zusätzliche doppelgeschossige Schuppen bietet praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus und der Garten wurden umfassend vorbereitet und gereinigt, sodass einem neuen Einzug nichts im Wege steht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Jelsa Ott
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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