Moderne 3,5 Zimmer Wohnung in Spaichingen ab 01.01.2027

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78549 Spaichingen, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.01.2027

1.150 €Kaltmiete13,62 €/m²

Wohnfläche

84,43 m²

Zimmer

3.5

Etage

Einbauküche

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.150 €
Nebenkosten: 250 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 13,62 €
Kaution: 3.450 €
Außenstellplatz (Miete): 100 €/Monat
Tiefgarage (Miete): 100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 84,43 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Highlights & Eckdaten: - Wohnfläche: 84,43 m² | 3,5 Zimmer | Erdgeschoss (stufenlos & barrierearm) - Baujahr 2019 (KfW 55): Sehr hohe Energieeffizienz und geringe Heizkosten - Komfort & Ausstattung: Hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten, offener Wohn-/Essbereich, Terrasse, modernes Bad & Aufzug (stufenloser Zugang zu Keller und Tiefgarage), Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage - Parken: 1x Tiefgaragenstellplatz + 1x Außenstellplatz - Lage: Ruhige, zentrale Wohnlage in Spaichingen - Hausmeisterservice + Winterdienst inklusive Mietaufstellung (monatlich): - Kaltmiete Wohnung: 1.150,00 € - Stellplätze (Tiefgarage + Außenstellplatz): 100,00 € - Nettokaltmiete gesamt: 1.250,00 € - Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 € - Gesamtmiete (Warmmiete): 1.500,00 € - Kaution: 3.450,00 € (3 Nettokaltmieten) Kontakt & Bewerbung: Wir suchen ruhige, zuverlässige und langfristige Mieter (Nichtraucher bevorzugt, Haustiere nach Absprache). Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: - Vollständiger Name & Anzahl der einziehenden Personen - Berufliche Situation & monatliches Nettoeinkommen - Gewünschter Einzugstermin (ab 01.01.2027) Benötigte Unterlagen zur Besichtigung: - Aktuelle Schufa-Auskunft - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate - Mieterselbstauskunft - Personalausweiskopie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Erdwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

78549 Spaichingen, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte4 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks3 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen3 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.