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Renovierte 4-Zimmer-Maisonette mit Wendeltreppe in Unna-Massen – ca. 90 m²

1/12
Flur
765 €Kaltmiete8,50 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4
Etage
1
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
765 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
220 €
Mietpreis pro m²
8,5 €
Kaution
2.295 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese helle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Unna-Massen. Vor dem Einzug wird die Wohnung renoviert: Alle Wände werden frisch weiß gestrichen, die Innentüren sind weiß. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Paare oder Familien. Im Obergeschoss erwarten Sie eine Diele, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 39 m², eine Küche mit ca. 10 m², ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier liegen weitere Zimmer mit Dachfenstern und Dachschrägen, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein praktischer Abstellraum. Die Küche wird leer übergeben, so können Sie Ihre eigene Küche ganz nach Ihren Wünschen einrichten.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Maisonette über zwei Ebenen mit Wendeltreppe - Frisch renoviert: weiße Wände, weiße Innentüren - Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Diele - Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine - Küche ohne Einbauküche, Anschlüsse vorhanden - Dachfenster im Dachgeschoss - Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung - Gas-Zentralheizung (Baujahr Kessel 2015), Warmwasser über Strom - Mitbenutzung des Gartens - Garage optional für 35 € monatlich anmietbar

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Emil-Bennemann-Straße 2a, 59427 Unna, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung liegt zentral im Süden von Unna-Massen. Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zum Bahnhof sind es etwa 15 Minuten zu Fuß. Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie die B1 sowie die Autobahnen A1 und A44 in unter 5 Minuten. Damit sind Unna, Dortmund und das gesamte Ruhrgebiet schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 bezugsfrei. Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand vor der Renovierung und Räumung – bei Übergabe ist die Wohnung leer und frisch gestrichen. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage kurz mit, wie viele Personen einziehen möchten, Ihre berufliche Situation und Ihren gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Leo Kadziela
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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