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Erstbezug nach Modernisierung: Attraktive 4-Raum-Wohnung in Gotha mit Einbauküche und Garage

1/9
900 €Kaltmiete10,00 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4
Etage
3
Einbauküche
Garten
Keller
Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
900 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
1912
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.03.2027

Beschreibung der Immobilie

Diese helle und frisch sanierte 4-Raum-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt. Durch die lichtdurchfluteten Räume entsteht eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Tag an wohlfühlt. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über neue Bodenbeläge, neue Innentüren sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Plus ist ein zusätzlicher Raum außerhalb der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, sodass keine Wege in einen Gemeinschaftskeller notwendig sind. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ca. 90 m² Wohnfläche • 4 großzügige und helle Zimmer • Erstbezug nach Modernisierung • Moderne Einbauküche inklusive • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Separates WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Neue Bodenbeläge und moderne Innentüren • Garage im Mietpreis enthalten • Zusätzlicher Stellplatz inklusive • Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld • Balkon perspektivisch geplant • Separates Kellerabteil Mietkonditionen • Kaltmiete: 900 € • Nebenkosten: 250 € • Warmmiete: 1.150 € • Garage und Stellplatz inklusive • Moderne Einbauküche inklusive

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Im Mietpreis befinden sich bereits die Einbauküche, Stellplatz und Garage.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 114 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Gayerstraße 13, 99867 Gotha, Thüringen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in Gotha und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie den öffentlichen Nahverkehr. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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