Attraktive Einzelhandelsfläche am Aachener Autobahn Kreuz

Diese Gewerbeimmobilie in der Sankt-Jobser-Straße 47 in Würselen bietet mit einer Fläche von ca. 654,5 m² einen großzügigen Rahmen für Ausstellung, Verkauf und persönliche Kundenberatung. Die Fläche setzt sich aus zwei separaten Mietflächen zusammen, welche ca. 441,5 und 213m² groß sind. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch weitläufige Präsentationsbereiche, große Fensterfronten und eine abwechslungsreiche Raumgestaltung aus. Bereits die markante Gebäudefassade mit ihrer über Eck verlaufenden Verglasung verleiht dem Objekt einen eleganten Charakter. Die großflächigen Fenster ermöglichen Einblicke in die Ausstellung und sorgen zugleich für einen angenehmen Tageslichteinfall. Der überdachte Eingangsbereich fügt sich in das äußere Erscheinungsbild ein und empfängt Kunden mit einem klar erkennbaren Zugang. Im Inneren verbinden sich offene Sichtachsen mit einzelnen, räumlich gefassten Ausstellungsbereichen. Dadurch lassen sich unterschiedliche Produkte und Einrichtungskonzepte anschaulich präsentieren, ohne den zusammenhängenden Charakter der Fläche aufzugeben. Zwischen den einzelnen Bereichen schaffen breite Durchgänge Raum für einen entspannten Rundgang. Ein grauer Fliesenboden und überwiegend helle Wandflächen bilden die gestalterische Grundlage. Abgehängte Rasterdecken mit integrierten Leuchten werden durch Deckenabsetzungen und zusätzliche Beleuchtung in den Ausstellungsbereichen ergänzt. Das Zusammenspiel aus Tageslicht, gezielter Produktbeleuchtung und unterschiedlich gestalteten Raumabschnitten unterstützt eine ansprechende Warenpräsentation. Zudem befinden sich ein Büro, ein Lager sowie mehrere Sanitäranlagen in den Räumlichkeiten. Mit dieser großzügigen Fläche und dem ausgeprägten Ausstellungscharakter bietet die Immobilie einen repräsentativen Rahmen für Unternehmen, die ihre Produkte erlebbar machen und der persönlichen Beratung ausreichend Raum geben möchten.

Die Ausstattungs-Highlights im Überblick: - Große Fensterfronten - Offene Ausstellungsfläche mit gegliederten Präsentationsbereichen - Grauer Fliesenboden - Abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung - Zusätzliche Akzent- und Pendelbeleuchtung - Beratungsplätze innerhalb der Ausstellung - Überdachter Eingangsbereich

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