Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - Heimwerkerobjekt

1/1

Keine Originalbilder

Göhrder Bahnhofstraße, 21369 Nahrendorf, Niedersachsen

332.000 €Kaufpreis742,73 €/m²

Wohnfläche

447 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 332.000 €
Preis pro m²: 742,73 €

Geschätzte Gesamtkosten

367.092 €

Kaufpreis332.000 €

Kaufnebenkosten35.092 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 16.600 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.640 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 11.852 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 447 m²
Grundstücksfläche: 10.659 m²
Nutzfläche: 236 m²
Zimmer: 11
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 386 Quadratmeter, die Nutzfläche 165 Quadratmeter. Das Anwesen verfügt über einen Freisitz, ein ehemaliges Stallgebäude, das zu Wohnzwecken umgebaut wurde (60 Quadratmeter Wohnfläche) sowie vier Reihengaragen mit einer Nutzfläche von 70 Quadratmetern. Das Hauptgebäude wurde 1910 erbaut, während das Wohnhaus und die Garage 1970 errichtet wurden. Renovierungsarbeiten wurden 1975 am Nebengebäude und 1985 am Wohngebäude durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Dusche/WC, vier Zimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss (Ost) gibt es einen Flur, zwei Zimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer, während im Dachgeschoss (West) ein Flur, Bad/WC, zwei Zimmer, Küche und Wohnzimmer untergebracht sind. Der Spitzboden beherbergt einen Atelierraum. Im Nebengebäude gibt es einen Flur, ein Bad/WC, zwei Hobbyräume und Abstellräume. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch 2 Warmluft-Kachelöfen und einen Kamin für feste Brennstoffe. Eine Solarthermieanlage unterstützt das System. Der Bauzustand ist noch akzeptabel, weist jedoch erheblichen Instandhaltungsbedarf auf. Sowohl das Nebengebäude als auch die Garage weisen Mängel im Bauzustand auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 332.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 232.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.