Freistehendes Einfamilienhaus nebst Terrasse und Garage

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Keine Originalbilder

Langenbochumer Feld, 45701 Herten, Nordrhein-Westfalen

593.000 €Kaufpreis3.205,41 €/m²

Wohnfläche

185 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 593.000 €
Preis pro m²: 3.205,41 €

Geschätzte Gesamtkosten

664.575 €

Kaufpreis593.000 €

Kaufnebenkosten71.575 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 38.545 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.860 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 21.170 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 185 m²
Grundstücksfläche: 26.628 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem oder zwei Stockwerken, Unterkellerung und einer Wohnfläche von 185 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse, eine Garage und eine Scheune und wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Keller gibt es einen Flur, fünf Kellerräume, einen Heizungsraum und einen Öllagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Badezimmer und zwei Zimmer. Die Immobilie wird ergänzt durch unbebaute Landwirtschaftsflächen. Das Wohnhaus steht derzeit leer und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Beheizung der Scheune erfolgt über eine Gasheizung. Eine Genehmigung für den Ausbau der Scheune zu Wohnzwecken liegt nicht vor; der Ausbau ist weder genehmigungsfähig noch nachträglich genehmigungsfähig. Darüber hinaus bestehen erhebliche Bedenken hinsichtlich des Brandschutzes bei der derzeitigen Wohnnutzung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 593.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 415.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.