Dreifamilienhaus, Garten und Garagen + provisionsfreie Kapitalanlage +

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Winkelstraße, 46117 Oberhausen, Nordrhein-Westfalen

285.000 €Kaufpreis1.007,07 €/m²

Wohnfläche

283 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 285.000 €
Preis pro m²: 1.007,07 €

Geschätzte Gesamtkosten

319.400 €

Kaufpreis285.000 €

Kaufnebenkosten34.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 18.525 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.700 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 10.175 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 283 m²
Grundstücksfläche: 560 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2 Stockwerken und Keller, sowie ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche: 89-98 m² pro Wohnung, insgesamt 283,37 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über Balkon, Freisitz, Garten, 2 Garagen und Hoffläche. Baujahr: 1966. Die DG-Wohnung ist seit langem ungenutzt. Das Haus wird mit einer Öl-Warmwasserzentralheizung beheizt, die mit einer Mainflamm-Kesselanlage aus dem Jahr 1986 betrieben wird. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss zeigen kleinere Mängel und müssen Schönheitsreparaturen durchgeführt werden. Im Dachgeschoss ist der Zustand schlecht und erfordert eine umfangreichere Renovierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 285.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 199.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.