Ihr neues Zuhause: 2-Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

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Brahmsstraße, 32816 Schieder-Schwalenberg, Nordrhein-Westfalen

269.000 €Kaufpreis1.386,60 €/m²

Wohnfläche

194 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 269.000 €
Preis pro m²: 1.386,6 €

Geschätzte Gesamtkosten

301.468 €

Kaufpreis269.000 €

Kaufnebenkosten32.468 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 17.485 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.380 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 9.603 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 194 m²
Grundstücksfläche: 821 m²
Zimmer: 7
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erbbaurecht für ein 2-Familienhaus, eingeschossig, mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 193,5 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und eine Doppelgarage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, Abstellraum, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer und Schlafzimmer; im Erdgeschoss: Flur, Duschbad/WC, Waschküche, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Galerie, Badezimmer/WC und 2 Kinderzimmer. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994. Es wurden Feuchtigkeitsschäden an den Außenmauern, im Sockelbereich und im Souterrain-Esszimmer festgestellt, sowie Schimmelbildung im Innenwandbereich des Abstellraums. Eine teilweise notwendige Erneuerung des Anstrichs im Außenbereich ist erforderlich. Das Haus wird ausschließlich in diesem Verfahren versteigert. Ein Erbbaurecht wurde für die Dauer von 99 Jahren gewährt, bis zum 31.12.2092. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 269.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 188.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.