Großzügiges 2-Familienhaus - geeignet zum Mehrgenerationenwohnen

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Eutiner Straße, 23795 Bad Segeberg, Schleswig-Holstein

146.000 €Kaufpreis378,24 €/m²

Wohnfläche

386 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 146.000 €
Preis pro m²: 378,24 €

Geschätzte Gesamtkosten

163.622 €

Kaufpreis146.000 €

Kaufnebenkosten17.622 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 9.490 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.920 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 5.212 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 386 m²
Grundstücksfläche: 1.596 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss auf einer Wohnfläche von 386 Quadratmetern, dazu gehört ein ehemaliges Stallgebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, ursprünglich als Gründerzeitvilla, und das Stallgebäude wurde 1902 erbaut. Eine Treppenhauserweiterung fand 1935, der Ausbau eines Zimmer im Spitzboden 1994 statt. Der Unterhaltungszustand des Gebäudes wirkt vernachlässigt und ungepflegt. Aufgrund der stark eingeschränkten Möglichkeit zur Besichtigung kann keine genaue Aussage über den Zustand des Wohngebäudes nach dem Brand im Jahr 2023 getroffen werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 146.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.