2- und 1-Familienhaus mit Garagen

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Keine Originalbilder

Roggenkamp, 31542 Bad Nenndorf, Niedersachsen

1.630.000 €Kaufpreis3.582,42 €/m²

Wohnfläche

455 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.630.000 €
Preis pro m²: 3.582,42 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.802.291 €

Kaufpreis1.630.000 €

Kaufnebenkosten172.291 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 81.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 32.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 58.191 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 455 m²
Grundstücksfläche: 2.007 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein freistehendes Zweifamilienhaus, einstöckig, ohne Keller, mit 106/116 m² Wohnfläche, überdachter Terrasse, Garage und Carport-Anbau, erbaut 2020; sowie ein unabhängiges Einfamilienhaus, zweistöckig, unterkellert, 233 m² Wohnfläche, mit angebauter Garage, erbaut 2020. Einzelverkehrswerte: 694.000 EUR und 936.000 EUR. Die Beheizung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, im Einfamilienhaus auch im Keller. Zusätzlich gibt es jeweils einen Kaminofen. Jedoch wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt, darunter fünf fehlende Fensterbänke und Absturzsicherung bei bodentiefen Fenstern. Im Obergeschoss und in der Garage zeigen sich Feuchtemerkmale im Bereich der Decken- und Wandanschlüsse. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.630.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.141.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.