Wohn- und Geschäftshaus + provisionsfrei Kapitalanlage +

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Kreuzstraße, 46395 Bocholt, Nordrhein-Westfalen

230.000 €Kaufpreis1.455,70 €/m²

Wohnfläche

158 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 230.000 €
Preis pro m²: 1.455,7 €

Geschätzte Gesamtkosten

257.761 €

Kaufpreis230.000 €

Kaufnebenkosten27.761 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 14.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 8.211 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 158 m²
Grundstücksfläche: 376 m²
Nutzfläche: 80 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 158 Quadratmeter bzw. 80 Quadratmeter. Das Gebäude wurde gemäß den Bauakten im Jahr 1935 erbaut und 1954 wiederaufgebaut. Ein Hofgebäude wurde 1966 und ein Carport 1987 hinzugefügt. Es wurden keine signifikanten Renovierungen durchgeführt; der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei; Besichtigung fand im Untergeschoss, im ersten Stock, im Dachgeschoss und im Hofgebäude statt; für die nicht besichtigten oder nicht zugänglichen Bereiche (Erdgeschoss und zweiter Stock) wird angenommen, dass der Eindruck, der während der Besichtigung gewonnen wurde, auch auf diese Bereiche übertragbar ist und dass keine Mängel oder Schäden vorliegen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.