Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen als Investition in die Zukunft

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Maschstraße, 38114 Braunschweig, Niedersachsen

1.220.000 €Kaufpreis1.802,07 €/m²

Wohnfläche

677 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.220.000 €
Preis pro m²: 1.802,07 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.348.954 €

Kaufpreis1.220.000 €

Kaufnebenkosten128.954 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 61.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 24.400 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 43.554 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 677 m²
Grundstücksfläche: 364 m²
Zimmer: 24
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einem Keller aus dem Jahr 1898. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 677 Quadratmeter, mit Wohnungen von 83-87 Quadratmetern. Die Fenster wurden um 1990 modernisiert. Jede Wohnung verfügt über einen Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche. Heizung und Warmwasserversorgung werden in jeder Wohnung über Gasetagenheizungen bereitgestellt. Für 2 der Wohnungen war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. In den Wohnungen auf der linken Seite des Hauses gibt es jeweils ein Durchgangszimmer. Die Wohnung im 3. Stock auf der linken Seite verfügt über einen kleinen Balkon, während es keine weiteren Balkone gibt. Das Wohngebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Bauzustand. Es wurden baujahrestypische Feuchtigkeitsprobleme im Keller sowie kleinere Risse an den Innenwänden festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 854.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.