2-Familienhaus auf großem Grundstück als Kapitalanlage

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Kötzschenbrodaer Straße, 01445 Radebeul, Sachsen

413.000 €Kaufpreis3.304,00 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 413.000 €
Preis pro m²: 3.304 €

Geschätzte Gesamtkosten

458.719 €

Kaufpreis413.000 €

Kaufnebenkosten45.719 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 22.715 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.260 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 14.744 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 17.200 m²
Zimmer: 4
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein einstöckiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1898, bestehend aus 125,24 m² Wohnfläche und verschiedenen Nebengebäuden (ehemalige Gärtnerei). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 70,46 m², sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 54,78 m². Die Höhe der Geschosse laut Bauakte beträgt im Erdgeschoss 3,24 m und im Dachgeschoss 2,75 m. Eine Besichtigung des Grundstücks oder der Innenräume war nicht möglich. Es scheint, dass in den letzten 20 Jahren keine signifikanten Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden. Zusammenfassend wird angenommen, dass die Ausstattung und der Instandhaltungszustand des Gebäudes auf mittlerem Niveau liegen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 413.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 289.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.