Freistehender Flachdachbungalow nebst Terrasse und Garage

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Keine Originalbilder

Lindenstraße, 47509 Rheurdt, Nordrhein-Westfalen

360.000 €Kaufpreis2.068,97 €/m²

Wohnfläche

174 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 360.000 €
Preis pro m²: 2.068,97 €

Geschätzte Gesamtkosten

403.452 €

Kaufpreis360.000 €

Kaufnebenkosten43.452 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 23.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.200 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 12.852 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 174 m²
Grundstücksfläche: 1.276 m²
Zimmer: 5
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Freistehender Einfamilienhaus-Bungalow mit Flachdach, bestehend aus einem Stockwerk, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 174 m². Das Haus verfügt über Kellerersatzräume im Erdgeschoss (40 m²), einer überdachten Terrasse und einer angeschlossenen Flachdachgarage. Baujahr des Hauses ist 1971, die Terrassenüberdachung wurde 2001 errichtet. Zwischen 2004 und 2024 wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt, darunter neue Fenster, Haustür, Rollläden, Badezimmer, Heizung und Durchlauferhitzer. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, Badezimmer, WC, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Abstellräume, ein Hobbyraum und den Hausanschlussraum. Die Gebäude werden über eine elektrische Nachtspeicherheizung beheizt und das Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine ausführliche Innenbesichtigung der Gebäude war nur begrenzt möglich. Im Westen grenzen die Gebäude an landwirtschaftlich genutzte Flächen, die sich hinter einem Regenrückhaltebecken erstrecken. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 360.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.