Wohnhaus mit Doppelgarage und Nebenbebauung - vielseitig nutzbar

1/1

Keine Originalbilder

Mühlenstraße, 31848 Bad Münder, Niedersachsen

256.000 €Kaufpreis465,45 €/m²

Wohnfläche

550 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 256.000 €
Preis pro m²: 465,45 €

Geschätzte Gesamtkosten

283.059 €

Kaufpreis256.000 €

Kaufnebenkosten27.059 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 12.800 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.120 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 9.139 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 550 m²
Grundstücksfläche: 3.153 m²
Nutzfläche: 491 m²
Zimmer: 15
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über einen Teilunterkeller mit Kriechkeller sowie einen teilweise ausgebauten Dachboden. Die Wohnfläche beträgt 550 m² und umfasst zusätzlich eine Doppelgarage mit Abstellraum und ein Nebengebäude für gewerbliche Nutzung mit einer Nutzfläche von 108 m². Außerdem gehören zum Anwesen vier Gewächshäuser mit einer Nutzfläche von 340 m², ein Lager mit 43 m² und ein Kesselhaus. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, wobei das Nebengebäude im Jahr 1981 erbaut und 1995 sowie 2021 umgebaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss 5 Flure, 2 WC-Räume, 4 Zimmer, 2 Bäder, 5 Abstellräume und 3 Küchen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Flure, ein Abstellraum, 2 Bäder, 8 Zimmer und eine Küche. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, 3 Zimmer, einen Abstellraum (mit Sanitäranschlüssen für ein Bad), eine Küche und einen Bodenraum. veraltete Raumaufteilung (teilweise gefangene Zimmer, ein innenliegendes Bad im Obergeschoss, keine abgeschlossenen Wohnungen); Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt (Kessel von 1993, Brenner von 2001), teilweise Fußbodenheizung im gewerblich genutzten Nebengebäude; der Zustand des Wohngebäudes entspricht weitgehend dem Baujahr (mit einigen Rückständen in den Fassadenbereichen und der Dacheindeckung sowie Feuchtigkeitsproblemen im Keller und teilweise im Erdgeschoss, Bitumenverkleidung der Fassade und teilweise beschädigtes Fachwerk) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 256.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.