Einfamilienhaus mit 138 m² Wohnfläche, Anbau und Pkw-Stellplatz

1/1

Keine Originalbilder

Hauptstraße, 54439 Saarburg, Rheinland-Pfalz

170.000 €Kaufpreis1.231,88 €/m²

Wohnfläche

138 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 170.000 €
Preis pro m²: 1.231,88 €

Geschätzte Gesamtkosten

187.969 €

Kaufpreis170.000 €

Kaufnebenkosten17.969 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 8.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.400 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 6.069 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 138 m²
Grundstücksfläche: 192 m²
Nutzfläche: 21 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Einseitig angebautes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und Anbau, Baujahr 1926. Die Wohnfläche beträgt 138,33 m². Raumaufteilung: Im Keller befinden sich der Heizungsraum und ein Gewölbekeller. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, 2 Abstellräume, ein WC, ein Büro und eine kleine Kammer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Zudem verfügt das Haus über einen Pkw-Stellplatz. Das Gebäude ist teilweise vermietet, wird über eine Zentralheizung beheizt und die Heizung wurde 2006/21 modernisiert. Insgesamt ist der bauliche Zustand einfach bis mittelmäßig. Im Erdgeschoss sind Verschleißerscheinungen an Wand- und Bodenbelägen, im Sanitärbereich und an der Treppe erkennbar. Um das Haus weiter nutzen zu können, sind Modernisierungen notwendig. Im Obergeschoss gibt es theoretisch eine abtrennbare Wohnung, aber da die Räume im Erdgeschoss über einen gemeinsamen Hausflur erschlossen sind, wird eine zukünftige Nutzung als zusammenhängendes Einfamilienhaus angestrebt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.