Ihr neues Zuhause - 2-Familienhaus nebst Wintergarten, Garagen und Carport

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Merschweg, 49509 Recke, Nordrhein-Westfalen

229.000 €Kaufpreis1.008,81 €/m²

Wohnfläche

227 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 229.000 €
Preis pro m²: 1.008,81 €

Geschätzte Gesamtkosten

256.640 €

Kaufpreis229.000 €

Kaufnebenkosten27.640 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 14.885 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.580 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 8.175 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 227 m²
Grundstücksfläche: 1.259 m²
Zimmer: 7
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erbbaurecht - Zweifamilienhaus, bestehend aus einem Hauptgebäude und einem Anbau. Das Gebäude umfasst ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt mit einer Wohnfläche von 87/140 m². Der Bau wurde 1956/57 errichtet und im Erdgeschoss 1977/78 erweitert. Eine weitere Wohnungseinheit wurde 1998 hinzugefügt. Zur Immobilie gehören ein Wintergarten, Garagen, ein Carport und Nebengebäude. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, zwei Vorratsräume und ein Partykeller. Im Erdgeschoss sind Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer und Küche untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, ein weiteres Badezimmer, ein separates WC, ein weiteres Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, ein zweites Wohnzimmer und einen Balkon. Die Heizung wird durch eine Ölheizung des Herstellers Hofmeier aus dem Jahr 1981 betrieben. Das Erbbaurecht ist für einen Zeitraum von 99 Jahren gültig, bis zum 18. Oktober 2053. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 229.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 160.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.