4-Zimmer-Wohnung und Lagerräume mit Stellplätzen

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Friedrichsdorfer Straße, 33335 Gütersloh, Nordrhein-Westfalen

206.000 €Kaufpreis1.839,29 €/m²

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 206.000 €
Preis pro m²: 1.839,29 €

Geschätzte Gesamtkosten

230.864 €

Kaufpreis206.000 €

Kaufnebenkosten24.864 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 13.390 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.120 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 7.354 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 112 m²
Nutzfläche: 196 m²
Zimmer: 4
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dachgeschosswohnung Nr. 4 mit 4 Zimmern, 112 m² Wohnfläche, einem Kellerabteil, einem Tiefgaragenstellplatz, einer Garage und Lagerräumen (aufgeteilt in 3 Lagerflächen) Nr. 3 (196 m² Nutzfläche) sowie Stellplatzfläche. Baujahr 1904, Lagerräume wurden 1967 hinzugefügt, Dachgeschossausbau erfolgte 1992. Ein Teil der Innenwand im Wohnraum ist stark instabil, mit teilweise abgefallenem Innenputz und frei liegenden Elektrokabeln. Es sind Wasser- und Schimmelschäden sichtbar. Die Nutzung der Lagerräume variiert: Lagerfläche 1 ist durch einen nicht genehmigten Ausbau (erweiterter Rohbauzustand) für Wohnzwecke eingeschränkt. Lagerfläche 2 ist aufgeteilt in Lager- und Sozialräume, während Lagerfläche 3, die über ein Tor erreichbar ist, schmal und lang geschnitten ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 206.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 144.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.