Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in der 13. Etage mit atemberaubendem Weitblick bis nach Düsseldorf

Die kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, Diele und Badezimmer in der 13. Etage überzeugt durch ihren hellen, durchdachten Grundriss und einen atemberaubenden Ausblick aus allen Zimmern. Direkt am Stadtweiher gelegen, erreichen Sie die Wohnung bequem über einen der beiden Aufzüge. Der Zugang zum hellen und gepflegten Eingangsbereich erfolgt komfortabel und digital per Chipkarte. Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die offene und durchdachte Raumgestaltung zeigt sich insbesondere durch die zwei Zugangsmöglichkeiten zum Wohnzimmer – sowohl über den Flur als auch direkt über die Küche. Ausstattung – Erstbezug nach Kernsanierung Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Kernsanierung. Freuen Sie sich auf eine moderne und hochwertige Ausstattung: - Heller Vinylboden in natürlicher Holzoptik -Weiße Wände mit passenden Sockelleisten sowie neue weiße Heizkörper und Innentüren - Neue Wohnungseingangstür - Neue Fenster mit weißen Innenrahmen - Vollständig erneuerte Elektrik inklusive Glasfaseranschluss - Moderne Deckenspots im Eingangs- und Flurbereich sowie im Badezimmer - Praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Modernes Badezimmer mit Waschtischunterschrank, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper - Eigener Kellerraum im Erdgeschoss Ein besonderes Highlight – der Balkon mit Weitblick Sollte Sie die hochwertige Ausstattung noch nicht vollständig überzeugt haben, wird es spätestens der Balkon mit seinem beeindruckenden Panoramablick tun. Genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick über die Umgebung bis nach Düsseldorf. Von hier aus lassen sich nicht nur die jährlichen Feuerwerke in der Ferne beobachten, sondern auch die atemberaubenden Sonnenuntergänge an warmen Sommerabenden genießen. Ein besonderer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Hinweis zur Sanierung Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Sanierung. Die gezeigten, digital bearbeiteten Bilder dienen der Veranschaulichung des geplanten Fertigstellungszustands. Abweichungen bei der tatsächlichen Ausführung bleiben möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Ausstattung – Modern, hochwertig und durchdacht - Komplett neue Einbauküche mit allen Geräten (Kühlschrank, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube) - Heller, vollflächig verklebter Vinylboden in natürlicher Holzoptik - Weiße Raufasertapeten, passende Sockelleisten und weiße Innentüren - Neue Fenster mit weißen Innenrahmen - Hochwertige Lichtschalter und Steckdosen in Reinweiß - Moderne Heizkörper - Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und niedrigem Podest, Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank - Moderne Deckenspots im Flur und Badezimmer - Gegensprechanlage - Elektronisches Zugangssystem per Chip für die Wohnung, den Hauseingang und den Kellerbereich - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Zwei Aufzüge für einen komfortablen Zugang zur Wohnung - Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.