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Ihr Zuhause am Glambecker See – freie 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, provisionsfrei

1/13
220.000 €Kaufpreis2.450,71 €/m²
Wohnfläche
89,77 m²
Zimmer
3
Etage
1
Keller
Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis
220.000 €
Preis pro m²
2.450,71 €
Hausgeld
480 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Außenstellplatz (Kauf)
5.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

237.600 €

Kaufpreis220.000 €
Kaufnebenkosten17.600 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
13.200 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
4.400 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
89,77 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/513460/ Die Highlights auf einen Blick: • Seeblick aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer • Ca. 90 m² mit drei Zimmern und separater Küche • Große Fenster in allen Zimmern • Erstes Obergeschoss • Separater Waschkeller • Eigener Kellerraum und zugehöriger Stellplatz • Freie Wohnung zur eigenen Nutzung • Direkt von privat – ohne Maklerprovision Mit Blick auf den See aufwachen und den Tag im Wohnzimmer mit Aussicht ausklingen lassen: Diese Drei-Zimmer-Wohnung direkt am Glambecker See bietet Ihnen die Gelegenheit, einen besonderen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen. Auf ca. 90 m² stehen Ihnen im ersten Obergeschoss drei Zimmer und eine separate Küche zur Verfügung. Ob als Paar, kleine Familie oder mit Platz für ein Arbeitszimmer – die Räume bieten Möglichkeiten für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Große Fenster in allen Zimmern und der Seeblick aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer prägen das Wohngefühl. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein eigener Kellerraum, die separate Waschküche und der zugehörige Stellplatz ergänzen die Wohnung um praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Hier verbinden sich die Nähe zum Wasser und kurze Wege in die Neustrelitzer Innenstadt. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht Ihnen für Ihre eigenen Wohnpläne offen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: • Drei Zimmer mit großen Fenstern • Seeblick aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne • Eigener Kellerraum als zusätzlicher Stauraum • Separate Waschküche • Zugehöriger Stellplatz • Beheizung über Fernwärme

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 89 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hohenzieritzer Straße 10, 17235 Neustrelitz, Mecklenburg-Vorpommern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Neustrelitz direkt am Glambecker See. Hier wohnen Sie nah am Wasser und erreichen zugleich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie medizinische und öffentliche Einrichtungen bequem im Stadtgebiet. Auch das historische Stadtzentrum mit seinem charakteristischen barocken Marktplatz liegt unweit entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ergänzt die Vorzüge des Standorts. Der Neustrelitzer Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit regionalen und überregionalen Zielen. Neustrelitz bietet ein vielfältiges Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Der Glambecker See sowie die umliegenden Seen, Grünflächen und Wälder der Mecklenburgischen Seenplatte laden zu Spaziergängen, Ausflügen und Erholung ein. So verbindet Ihr neues Zuhause städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung ist nicht vermietet und steht Ihnen für Ihre eigenen Wohnpläne offen. Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Benedikt Schwinkendorf
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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