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SANIERTES WOHNJUWEL MIT GARTEN & WINTERGARTEN

1/6
269.000 €Kaufpreis3.842,86 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
269.000 €
Preis pro m²
3.842,86 €
Hausgeld
150 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

297.433 €

Kaufpreis269.000 €
Kaufnebenkosten28.433 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
13.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.380 €
Maklerprovision (3,57 %)
9.603 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
30 m²
Nutzfläche
30 m²
Zimmer
2
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Stade vereint modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein rundum modernisiertes Zuhause, das 2025 umfassend kernsaniert wurde und praktisch keine Wünsche offen lässt. Ein besonderes Highlight ist der ganzjährig nutzbare Wintergarten mit Fußbodenheizung und direktem Zugang zum eigenen Garten – ein echtes Plus an Lebensqualität! Ob als erstes Eigenheim, komfortabler Altersruhesitz, Wohnung für das studierende Kind oder attraktive Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohn- und Lebenskonzepte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - modern wohnen, clever investieren und langfristig profitieren - Ca. 70 m² Wohnfläche zzgl. beheiztem Wintergarten + Garten + 2 Kellerräume - umfassende Kernsanierung inkl. Elektroinstallation im Jahr 2025 - neue Gastherme 2025, Sämtliche Leitungen und Kabel 2025 erneuert - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - eigener Garten mit Terrasse - modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche - elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern - die Immobilie wird trotz KI-Dekoration UNVERÄNDERT dargestellt! - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
21682 Stade, Niedersachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet der Hansestadt Stade mit guter Infrastruktur
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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