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ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN BELIEBTER LAGE

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215.000 €Kaufpreis3.583,33 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2.5
Etage
1
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
215.000 €
Preis pro m²
3.583,33 €
Hausgeld
241 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

239.876 €

Kaufpreis215.000 €
Kaufnebenkosten24.876 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
12.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
4.300 €
Maklerprovision (3,57 %)
7.676 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
60 m²
Grundstücksfläche
24.589 m²
Nutzfläche
67 m²
Balkon-/Terrassenfläche
4 m²
Zimmer
2.5
Etage
1
Baujahr
1956
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Steglitz bietet auf 59,79 m² helle, freundliche Räume und einen großzügigen Balkon direkt am Wohnzimmer – ideal für alle, die entspannt im Grünen wohnen möchten. Dank toller Infrastruktur und Anbindung ist der Alltag komfortabel. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: derzeit 475 Euro Kaltmiete im Monat, mit weiterem Mietsteigerungspotenzial. Neue Fenster sowie eine neue Warmwassertherme von Bosch sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Kapitalanlage - Mieteinnahmen von 475 € kalt im Monat - großzügiger Balkon direkt am Wohnzimmer - helle und freundliche Räume - gut geschnitten - tolle Lage mit begrünter Umgebung - Mietsteigerungspotenzial gegeben - tolle Anbindung und Infrastruktur - neue Fenster + neue Warmwassertherme von Bosch - großer Fahrradabstellraum im Keller sowie großzügiges Kellerabteil - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12247 Berlin-Steglitz, Berlin

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

in einer beliebten und familienfreundlichen Lage mit bester Anbindung. Dank der tollen Kiezlage befinden sich Park's und Cafe's direkt um die Ecke.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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