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GASTRONOMIE MIT 8 WEG-ZIMMERN

1/6
990.000 €Kaufpreis6.971,83 €/m²
Wohnfläche
142 m²
Zimmer
8
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
990.000 €
Preis pro m²
6.971,83 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

1.094.643 €

Kaufpreis990.000 €
Kaufnebenkosten104.643 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
49.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
19.800 €
Maklerprovision (3,57 %)
35.343 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
78 m²
Zimmer
8
Wohneinheiten
2
Baujahr
1960
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In Top-Zentrallage von Heilbronn (74072) erwartet Sie ein vielseitiges Wohn und Geschäftshaus mit 7 Zimmern und 142 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger, die auf gesicherte Mieteinnahmen setzen: 7 WEG Zimmer bieten eine stabile Basis für smarte Vermietungskonzepte. Im Erdgeschoss überzeugt eine gut verpachtete Gastronomie mit Küche und Kühlraum. Helle, lichtdurchflutete Räume, erneuerte Wasserleitungen und viele Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt attraktiv. Umliegend stehen genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 8 WG Zimmer + Gastronomie (gesicherte Mieteinnahmen ca. 4000€ ) - Top-Zentrallage - gut geeignet für WEG Vermietungskonzepte - Gastronomie Küche und mit Kühlraum zzgl. - gut verpachtete Gastronomie - genügend Parkmöglichkeiten umliegend - erneuerte Wasserleitungen - hell & lichdurchflutete Räume - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
Küche
Einbauküche
Keller
Ja

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74072 Heilbronn, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

hervorragende Anbindung, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, gepflegte Wohn- und Geschäftshäuser, was sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung optimale Bedingungen schafft.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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