GASTRONOMIE MIT 8 WEG-ZIMMERN
990.000 €Kaufpreis6.971,83 €/m²
Wohnfläche
142 m²Zimmer
8Einbauküche
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 990.000 €
- Preis pro m²
- 6.971,83 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
1.094.643 €
Kaufpreis990.000 €
Kaufnebenkosten104.643 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 49.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 19.800 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 35.343 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 142 m²
- Nutzfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 8
- Wohneinheiten
- 2
- Baujahr
- 1960
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
In Top-Zentrallage von Heilbronn (74072) erwartet Sie ein vielseitiges Wohn und Geschäftshaus mit 7 Zimmern und 142 m² Wohnfläche. Ideal für Kapitalanleger, die auf gesicherte Mieteinnahmen setzen: 7 WEG Zimmer bieten eine stabile Basis für smarte Vermietungskonzepte. Im Erdgeschoss überzeugt eine gut verpachtete Gastronomie mit Küche und Kühlraum. Helle, lichtdurchflutete Räume, erneuerte Wasserleitungen und viele Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt attraktiv. Umliegend stehen genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 8 WG Zimmer + Gastronomie (gesicherte Mieteinnahmen ca. 4000 )
- Top-Zentrallage
- gut geeignet für WEG Vermietungskonzepte
- Gastronomie Küche und mit Kühlraum zzgl.
- gut verpachtete Gastronomie
- genügend Parkmöglichkeiten umliegend
- erneuerte Wasserleitungen
- hell & lichdurchflutete Räume
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas, Solar
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Energie
H
Energieeffizienzklasse H
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74072 Heilbronn, Baden-Württemberg
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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
hervorragende Anbindung, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, gepflegte Wohn- und Geschäftshäuser, was sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung optimale Bedingungen schafft.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











