RENDITESTARK ODER VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE
490.000 €Kaufpreis1.088,89 €/m²
Wohnfläche
450 m²Zimmer
18Etage
4Einbauküche
Balkon (3)
Terrasse
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Preis pro m²
- 1.088,89 €
- Maklerprovision
- 4.17 %
Geschätzte Gesamtkosten
541.793 €
Kaufpreis490.000 €
Kaufnebenkosten51.793 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 24.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.800 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 17.493 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 450 m²
- Grundstücksfläche
- 412 m²
- Nutzfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 18
- Etage
- 4
- Baujahr
- 1908
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Ideal für Kapitalanleger oder größere Familien: Dieses Mehrfamilienhaus in Traben-Trarbach bietet mit seinen 18 Zimmern auf 450 m² Wohnfläche ausreichend Platz für jede Lebenssituation. Die hochwertige Einbauküche und der 40 m² Wintergarten im 1. Obergeschoss laden zum Verweilen ein. Die Solaranlage sorgt für warmes Wasser, während die neue Heizung von 2022 für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachbalkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine vermietete Einliegerwohnung sowie 2 weitere Wohnungen sind vorhanden. Durch die Teilung der größeren Wohnung hätte man 4 gut vermietbare Wohnungen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertige Einbauküche
- 40 m² Wintergarten im 1.Obergeschoss
- Solaranlage für Warmwasser
- 4 Badezimmer
- teilweise Parkett Fußboden
- neue Heizung 2022
- ausgebautes Dachgeschoss mit Dachbalkon mit Blick ins Grüne
- Einliegerwohnung aktuell vermietet
- 3 Wohnungen 4. möglich
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Energie
F
Energieeffizienzklasse F
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56841 Traben-Trarbach, Rheinland-Pfalz
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte10 im Umkreis von 5 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 2 km
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 2 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 10 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
liegt in zentraler Lage im Ort, fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











