Flexible Gewerbefläche für Gastro, Büro oder Dienstleistung in Berlin-Kaulsdorf

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Berliner Ortsteil Kaulsdorf. Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzungen und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Konzepte. Die Einheit verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters ist möglich. Ob klassisches Büro, Beratungsstelle, Studio, Praxis oder Gastro – hier lassen sich verschiedenste Nutzungsideen realisieren. zum Beispiel Nutzungsmöglichkeiten: Büro / Verwaltung Praxis (z. B. Physiotherapie, Beratung) Dienstleistungsgewerbe Studio (Kosmetik, Nagelstudio etc.) Schulungs- oder Coachingräume Ideal für Selbstständige, kleine Unternehmen oder Dienstleister, die eine gut gelegene und flexible Gewerbefläche in ruhiger Lage von Berlin suchen – mit langfristiger Perspektive.

Terrasse, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Hinweis: Die Fläche wurde zuvor gastronomisch genutzt und kann bei Bedarf entsprechend umgestaltet werden. Es steht noch einwunderschöner Tresen in der Halle, der verschiedene Möglichkeiten der Nutzung offen lässt. Es können 5 Stellplätze angemietet werden (angrenzender eigener Parkplatz). Ausreichend Sanitäreinrichtungen sowie CEE-Steckdosen sind ebenfalls vorhanden. - Mietvertragslaufzeit nach Vereinbarung - Optionsrecht zur Verlängerung der Mietzeit wird eingeräumt - Staffelmiete möglich, Details und Staffelung nach individueller Vereinbarung - zzgl. IH Pauschale - zzgl. Kellermiete

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Gern stellen wir Ihnen die Gewerbeeinheit nach Terminvereinbarung (bevorzugt per Mail) vor. Wir freuen uns auf Ihr Interesse für diese interessante Gewerbeeinheit. Impress­um: Bischoff Grundbesitz GmbH & Co KG Niebergallstr. 4 12557 Berlin Bischoff Grundbesitz GmbH & Co KG Sitz: Berlin Amtsgericht: Berlin-C­harlottenburg HRB 50326 A Steuer-Nr.:37/142/02058 Pe­rsönlich haftende Gesellschafterin: Bischoff Grundbesitz Geschäftsführungs­ GmbH Amtsgericht: Berlin-Cha­rlottenburg HRB 163444 B Geschäftsführer: Dipl.-Wi.­Jur. (FH) André Bischoff Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.