Charmantes Holz-Blockhaus am Tegernsee - liebevoll renoviert

Wir verkaufen unser wunderschönes Holz-Blockhaus mit besonderem Charme aus dem Jahr 1934, welches wir immer wieder liebevoll und mühevoll renoviert haben. Im EG befindet sich eine Ferienwohnung (rd. 60 m²), die Wohnung im 1. OG muss noch renoviert werden. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit zu belassen oder den Wohnraum zusammenzulegen. Das Haus wurde von uns umfangreich saniert und renoviert (z.B. nachträglich Einbau einer Bodenplatte (Estrich/Fußbodenheizung), Gasheizung und Holzofen, neues Bad, neue Fenster/Türen (EG) usw.. Auch der Garten wurde liebevoll mit Natursteinen gestaltet.

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoß: voll ausgestattete Ferienwohnung mit Küche, gemütlichem Wohnzimmer (mit Zugang zur Terrasse), ruhiges Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Wasch-/Heizungsraum. 1. Obergeschoß: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, kleines Bad - hier ist eine Renovierung nötig. Nebengebäude: vier getrennte Räume - viele Platz für Fahrräder, Gartenmöbel, Werkstatt etc.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Der aktuelle Bodenrichtwert liegt hier bei 2.500 €/m² - Grundstückswert rd. 1,3 Mio. €. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.