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Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse

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Wohnung unten links
980 €Kaltmiete16,90 €/m²
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Etage
0
Terrasse
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
980 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
35 €
Mietpreis pro m²
16,9 €
Kaution
2.940 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur neun Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und einen großzügig gestalteten, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der für eine angenehme und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse. Hier bietet sich ein idealer Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung • ca. 58 m² Wohnfläche • ansprechende Innen- und Außengestaltung • modernes Vollbad mit bodengleichem Duschbereich • Zuwegung und Wohnung komplett barrierefrei • Aufzug und gepflegtes Treppenhaus • Fußbodenheizung • Terrasse • elektrische Außenrollläden • dezentrales Lüftungskonzept • energieeffiziente Wärmepumpe (KfW 40) – sehr niedrige Energiekosten • offener Wohn-/Küchen-/Essbereich • hochwertige Fliesen- und Designbodenbeläge • Abstellraum vor der Wohnung verfügbar • Einbauküche vorhanden (ohne Elektronische Geräte)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.
Weststr. 2a, 24159 Kiel - Pries-Friedrichsort, Schleswig-Holstein
Die Wohnung befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Friedrichsort, im Norden der Landeshauptstadt. Nur wenige Minuten vom Falckensteiner Strand entfernt, genießen Sie hier die Nähe zum Wasser und ein entspanntes, maritimes Wohnumfeld. Das Zentrum Friedrichsorts bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomische Angebote. Mehrere Bildungseinrichtungen befinden sich direkt vor Ort: •Kindergarten •Grundschule •Gemeinschaftsschule mit Oberstufe •die renommierte Privatschule Lernwerft (bis zum Abitur) Die Kieler Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Bus, dem Fördedampfer oder dem Fahrrad – ideal für Pendler oder Menschen, die urbanes Leben mit Strandnähe verbinden möchten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Die Wohnung ist ab sofort frei und kann kurzfristig bezogen werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Mittelpunkt Wohnungen
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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