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Stilvoll wohnen zwischen Grün und Meer

495.000 €Kaufpreis9.000,00 €/m²
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse (2)
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
495.000 €
Preis pro m²
9.000 €
Hausgeld
120 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
55 m²
Gesamtfläche
60 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1978
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante und modern renovierte Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich acht Einheiten in der ruhigen Wohngegend Bellavista, Llucmajor. Auf einer Gesamtfläche von circa 60 m² vereint die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer attraktiven Lage unweit der Küste. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und wurde vor etwa drei Jahren umfassend renoviert. Der durchgehend verlegte Mikrozementboden verleiht den Räumen ein modernes, harmonisches Erscheinungsbild. Herzstück der Immobilie ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch großzügige Fensterflächen und den direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Der Balkon eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne, über die mediterrane Vegetation und die umliegenden Gärten hinweg. In der Ferne lässt sich zwischen den Baumwipfeln sogar das Mittelmeer erkennen - ein schönes Detail, das die mediterrane Wohnatmosphäre unterstreicht. Ein stilvoller Bioethanolkamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während Klimaanlagen im Wohnzimmer und in einem der beiden Schlafzimmer zusätzlichen Komfort bieten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil auf Mallorca. Die kleine Wohnanlage bietet ihren Bewohnern einen Gemeinschaftspool, der an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Ein separater Garagenstellplatz, der sich für ein kleines Fahrzeug oder alternativ als praktischer Abstellraum eignet, rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine modernisierte Wohnung in ruhiger Umgebung mit Nähe zum Meer suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Swimmingpool
Ja
Klimaanlage
Ja
WG-geeignet
Ja
Ferienimmobilie
Ja
- Circa 55 m² Wohnfläche - 1. Obergeschoss - Gepflegte Wohnanlage mit nur 8 Einheiten - Renoviert - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Heller Wohn- und Essbereich - Moderne, offene Einbauküche - Durchgehender Mikrozementboden - Bioethanolkamin im Wohnbereich - Klimaanlage im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer - Balkon mit Blick auf die mediterrane Vegetation und entferntem Meerblick - Gemeinschaftspool - Separater Garagenstellplatz für ein kleines Fahrzeug, alternativ als Abstellraum nutzbar - Ab sofort verfügbar

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
07609 Llucmajor, Mallorca, Spanien
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und grünen Wohngegend Bellavista, die zur Gemeinde Llucmajor an der Südküste Mallorcas gehört. Die idyllische Umgebung mit mediterraner Vegetation, gepflegten Wohnhäusern und der Nähe zum Meer bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen abseits des touristischen Trubels. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Küste. Die malerischen Badebuchten von Cala Blava mit ihrem kristallklaren Wasser und den felsigen Küstenabschnitten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und laden zum Schwimmen, Schnorcheln und Sonnenbaden ein. Auch der weitläufige Sandstrand der Playa de Palma ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Im nahegelegenen Maioris befinden sich ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Geschäften und gastronomischen Angeboten. Weitere größere Supermärkte sowie Restaurants, Cafés und Dienstleistungen finden sich in den umliegenden Wohngebieten und in S'Arenal. Die Inselhauptstadt Palma liegt etwa 20 bis 25 Autominuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie eine abwechslungsreiche Gastronomie. Auch der internationale Flughafen von Palma ist bequem erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, Küstennähe und guter Verkehrsanbindung macht Bellavista zu einem attraktiven Wohnstandort - sowohl für einen dauerhaften Lebensmittelpunkt als auch als Rückzugsort auf Mallorca.

Aussicht

Meer

Sonstige Informationen

FALC – Ihre internationale Immobilienagentur mit dem Fokus auf Kundenzufriedenheit. Zahlreiche Auszeichnungen belegen unseren Anspruch. Unsere kompetenten lokalen Makler kennen den Markt auf Mallorca bis ins Detail und freuen sich darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst – wir sind Ihr verlässlicher Partner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie von unserem weitreichenden Netzwerk professioneller Dienstleister profitieren – sei es in steuerlichen oder juristischen Fragen, bei administrativer Unterstützung oder der Betreuung Ihrer Ferienimmobilie. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ansprechpartner/in: Jennifer Gebhardt
FALC Real Estate Palma
FALC Real Estate Palma
Carrer de Marbella 53, 07610 Palma de Mallorca

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