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Attraktive Doppelhaushälfte KFW 40 mit Keller in schlüsselfertiger Ausführung

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Beispielansicht Haus
493.000 €Kaufpreis3.881,89 €/m²
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
4
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
493.000 €
Preis pro m²
3.881,89 €

Geschätzte Gesamtkosten

537.715 €

Kaufpreis493.000 €
Kaufnebenkosten44.715 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
17.255 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.860 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
17.600 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
410 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entwickeln Sie Ihr individuelles Traumhaus mit einer geplanten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren persönlichen Anforderungen in Lindenberg realisiert werden kann. Das Konzept verbindet modernes Design mit einer durchdachten Raumstruktur, die Funktionalität und zeitgemäße Architektur kombiniert. Die Grundrisse sind anpassbar und werden sowohl auf Ihre Wünsche als auch auf die Gegebenheiten des Baugrundstücks abgestimmt. Helle, offene Wohnbereiche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Planung und Bau erfolgen in enger Abstimmung, um ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Lebensgewohnheiten entspricht.

Ausstattungsmerkmale

Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Einliegerwohnung
Ja
Die Bauweise ist sorgfältig geplant und entspricht dem aktuellen Standard. Zur Ausstattung zählen elektrische Rollläden, wahlweise eine Luft-Wasser- oder Luft-Luft-Wärmepumpe, doppelte Beplankung der Innenwände zur Erhöhung der Stabilität sowie eine Perimeter- und Sockeldämmung im Kellerbereich. Die Raumgestaltung ist offen und lichtdurchflutet mit einer flexiblen Aufteilung, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Die Organisation von Baustelle und Handwerkern ist im Leistungsumfang enthalten.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
88161 Lindenberg, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte5 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas3 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 1 km

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die vorgesehene Doppelhaushälfte liegt im beschaulichen Lindenberg im Allgäu in einem ruhigen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und erleichtern den Alltag. Zudem bieten die umliegenden Freizeit- und Sportanlagen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet eine naturnahe Umgebung mit der Nähe zu städtischen Angeboten, was insbesondere für Familien interessant ist.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" und "Schlüsselfertig" ermöglichen es Ihnen, den Umfang der Eigenleistungen zu bestimmen und bieten flexible Budgetoptionen. STREIF Haus bietet individuelle Architektenplanung anstelle von standardisierten Musterhäusern. Die Fertigung erfolgt in Deutschland mit regionalen Materialien. Das Familienunternehmen mit Tradition seit 1929 begleitet Sie von der Planung bis zur Fertigstellung. Der Schallschutz zwischen den Wohnbereichen ist Teil der Bauausführung. Außerdem besteht die Möglichkeit, an ein bestehendes Gebäude anzubauen, unabhängig von dessen Bauart. Unterstützung bei der Grundstückssuche und Beratung zu Ihren individuellen Möglichkeiten sind ebenfalls im Angebot enthalten.
Ansprechpartner/in: Renate Brunner
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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