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Schlüsselfertiges STREIF- TRAUMHAUS Kfw 40 mit Baugrundstück in Lindenberg

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478.000 €Kaufpreis4.050,85 €/m²
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
478.000 €
Preis pro m²
4.050,85 €

Geschätzte Gesamtkosten

521.355 €

Kaufpreis478.000 €
Kaufnebenkosten43.355 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
16.730 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.560 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
17.065 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
475 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2027
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus mit Keller in Lindenberg im Allgäu. Dieses Haus wird individuell nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und gestaltet, sodass es sich optimal an Ihr Grundstück und Ihre Bedürfnisse anpasst. STREIF steht Ihnen mit seiner langjährigen Erfahrung im Fertighausbau von der ersten Planung bis zur Realisierung zur Seite. Das Haus wird so entworfen, dass es sich harmonisch in das Grundstück einfügt und sowohl funktionale als auch gestalterische Anforderungen berücksichtigt. Sie haben die Möglichkeit, aus verschiedenen Architekturstilen zu wählen - ob klassisch, modern oder zeitlos - sodass Ihr neues Zuhause Ihren Lebensstil widerspiegelt. Die großzügigen Grundrisse schaffen helle und offene Wohnbereiche mit angenehmer Atmosphäre.

Ausstattungsmerkmale

Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Die Ausstattung umfasst eine sorgfältig geplante Bauausführung mit regionalen Materialien und deutscher Markenqualität. Elektrische Rollläden sind ebenso integriert wie innen doppelt beplankte Wände, die die Stabilität erhöhen und das Wohngefühl verbessern. Die Grundrisse sind offen gestaltet und bieten flexible Raumaufteilungen mit Raum für individuelle Anpassungen. Eine gedämmte Bodenplatte mit Perimeter- und Sockeldämmung ist ebenfalls vorhanden. Die Haustechnik beinhaltet optional eine Luft-Wasser- oder Luft-Luft-Wärmepumpe. Die Koordination der Bauarbeiten und die Abstimmung der Gewerke sind bereits in den Leistungen enthalten. Die Konstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
88161 Lindenberg, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte6 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas4 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das projektiertes Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Lindenberg mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und erleichtern den Alltag. Die umliegenden Freizeitangebote und Sportanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet eine naturnahe Umgebung mit der Nähe zu städtischen Angeboten und ist besonders für Familien sowie Menschen geeignet, die Wert auf Lebensqualität legen.

Sonstige Informationen

Das Baugrundstück wird über einen externen Anbieter vermarktet, wobei eventuelle Provisionskosten im Kaufpreis enthalten sind. Sie können zwischen den Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" und "Schlüsselfertig" wählen und somit selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. STREIF begleitet Sie vom ersten Entwurf bis zur Fertigstellung und unterstützt Sie bei der Auswahl eines passenden Grundstücks, falls Sie noch keines besitzen. Die individuelle Planung orientiert sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihren Lebensumständen, sodass ein auf Sie abgestimmtes Zuhause entsteht.
Ansprechpartner/in: Renate Brunner
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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