DIREKT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN-HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG IM GRÜNEN

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Wohnbereich

An Hackfelds Park 45, 28759 Bremen, Bremen

Frei ab: Sofort

269.900 €Kaufpreis2.754,08 €/m²

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 269.900 €
Preis pro m²: 2.754,08 €
Hausgeld: 497 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei
Garage (Kauf): 10.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

290.142 €

Kaufpreis269.900 €

Kaufnebenkosten20.242 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 14.844 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.398 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1982
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

DIREKT EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Eine schöne, helle 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von St Magnus mit Terrasse und Garagenstellplatz. Die Wohnung verfügt über 1 Küche, 1 Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, 1 Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Büro 1 Duschbad, 1 Flur, 1Windfang, 1 Gäste WC. - ruhige Wohngegend im Grünen und doch zentral. - Bodenbelege: Modernes Vinyl, Fliesen in den Bädern - Neue Innentüren - Neue Haustür - Neues Gäste WC und Duschbad - Neue Fenster 3 Fachverglast - Elektrik mit E-Check - Neue Terrasse - Abstellraum - Gas-Zentralheizung von 2024 - Dachsanierung ca. 2015 - Keller 1 Raum - Garagenstellplatz Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung direkt im Grünen. Die Wohnung wurde frisch renoviert, ist gestaged und wird leer übergeben.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

An Hackfelds Park 45, 28759 Bremen, Bremen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil St Magnus. Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Bremen-Nord. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.