**MICHAELISVIERTEL**: WG-geeignete, helle 2-Zi-Wohnung mit Einbauküche/ Raumwunder

Freier Blick auf die Michaeliskirche & die Wallanlagen in direkter Nähe! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 und bietet auf ca. 47 m² eine optimale, durchdachte Raumaufteilung. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die beiden Zimmer sind nahezu identisch geschnitten und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Durch die Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch hervorragend für eine 2er-Wohngemeinschaft (WG-geeignet). Der geräumiger Einbauschrank im Flur verstaut Ihre persönlichen Sachen zuverlässig. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch eine separate, großzügige Küche inklusive vollständiger Einbauküche sowie ein hell gefliestes, innenliegendes Duschbad. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, trockener Kellerraum.

Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: - 2 Zimmer (WG-geeignet) - Einbauschrank im Flur - hell gefliestes innenliegendes Duschbad - Kellerraum - Gas-Etagenheizung (2023) - die Wohnung ist teilmöbliert vermietet (Einbauküche, Betten, Schränke, Waschmaschine) Die Nebenkosten in Höhe von 80 € verstehen sich als monatliche Betriebskostenvorauszahlung für eine Person.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Vielen Dank für Ihr Interesse an der Wohnung! Ich stehe jederzeit für Fragen rund um die Wohnung zur Verfügung und vereinbare gerne unverbindliche Besichtigungstermine mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.