Haus mit Einliegerwohnung, 9 Zi. - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

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Foto

88471 Laupheim, Bihlafingen, Baden-Württemberg

520.000 €Kaufpreis1.947,57 €/m²

Wohnfläche

267 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis: 520.000 €
Preis pro m²: 1.947,57 €

Geschätzte Gesamtkosten

574.964 €

Kaufpreis520.000 €

Kaufnebenkosten54.964 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 26.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.400 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 18.564 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 267 m²
Grundstücksfläche: 1.449 m²
Gesamtfläche: 326 m²
Nutzfläche: 59 m²
Zimmer: 9
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 3
Stellplätze: 2
Wohneinheiten: 2
Baujahr: 1964
Letzte Modernisierung: 2019
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1964. Das 1-geschossige, vollunterkellerte Gebäude verfügt über ein ausgebautes Satteldach und umfasst 9 Zimmer mit einer Wohnfläche von 267 m². Die Nutzfläche beträgt 59 m², die Grundstücksfläche 1.449 m². Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Wintergarten, Keller, Dachboden, Gäste-WC, Badewanne, Dusche, Abstellraum und Waschküche. Außerdem sind ein Nebengebäude, eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 364.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Befeuerungsart: Pellet
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Gartennutzung: Ja
Dachboden: Ja
Abstellraum: Ja
Waschraum: Ja
Einliegerwohnung: Ja

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Ansprechpartner/in: Argetra GmbH

Argetra GmbH

Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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Finanzierung

Kaufpreis

520.000 €

Preis pro m²

1.947,57 €

Geschätzte Gesamtkosten

574.964 €

Kaufpreis520.000 €

Kaufnebenkosten54.964 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 26.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.400 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 18.564 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

88471 Laupheim, Bihlafingen, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe5 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 5 km

Kitas

Kitas12 im Umkreis von 5 km

Schulen

Schulen8 im Umkreis von 5 km

Sport

Sportstätten7 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

Hochschulen9 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Laupheim-Bihlafingen , Stadt Laupheim, Landkreis Biberach, Baden-Württemberg, ca. 20.000 Einwohner. Das Grundstück liegt im ländlichen Stadtteil Bihlafingen, unterhalb eines Neubauwohngebiets, an einem Südhang. Die Umgebung ist naturnah und geprägt von Wiesen, angrenzend an Kirche und Friedhof im Osten/Südosten, im Süden folgt Ortsbebauung, im Norden ein Neubaugebiet. Das direkte Umfeld ist von Ein- und Zweifamilienhäusern, Wiesen und einer Eselweide bestimmt; nach Westen schließt eine Grünfläche und eine Weide an, im Norden ein Regenrückhaltebecken. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind vorhanden (Nahverkehrsbus), der nächste Bahnhof liegt in Laupheim West mit Anschlussrichtungen Ulm und Biberach. Die B 30 verläuft am Ort, die Autobahn A 7 ist ca. 20 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur eines Mittelzentrums finden sich in Laupheim selbst, im Ortsteil Bihlafingen sind diese eingeschränkt. Schulen und Kindergärten sind im Stadtgebiet Laupheim zahlreich vorhanden. Ärzte und ein Kreiskrankenhaus stehen ebenfalls in Laupheim zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 1.449 m² (inklusive eines südlichen, steil abfallenden Aushängers als Grasweg). Es ist unregelmäßig geschnitten und liegt am Hang (Gefälle von Norden nach Süden). Der nördliche Grundstückszugang erfolgt über eine teilerschlossene Wohnstraße. Der Bewuchs besteht aus Nadelbäumen, Wiese und Randbepflanzung.

Sonstige Informationen