Mehrfamilienhäuser in Duisburg - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

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47053 Duisburg, Hochfeld, Nordrhein-Westfalen

561.000 €Kaufpreis

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis: 561.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

628.713 €

Kaufpreis561.000 €

Kaufnebenkosten67.713 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 36.465 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.220 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 20.028 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 767 m²
Etagen (gesamt): 4
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Mehrfamilienhäuser in Duisburg-Hochfeld, ursprünglich um 1900 errichtet. Die Gebäude verfügen über vier Etagen, eine Unterkellerung und ein zumindest teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt 767 m². Eine Baugenehmigung für Umbau- und Sanierungsmaßnahmen sowie die Zusammenlegung der Gebäude wurde 2021 erteilt. Rückseitige Anbauten wurden teilweise abgebrochen; weitere Anbauten sind vorhanden. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Der aktuelle Ausbau- und bauliche Zustand sowie die Haustechnik und Ausstattung konnten daher nicht beurteilt werden. Für das Gebäude besteht eine behördliche Nutzungsuntersagung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 392.700 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Dachboden: Ja

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.