Gemütliche 1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 33m² in Friedberg

Objektbeschreibung Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit modernem Flair? Diese frisch renovierte Dachgeschosswohnung in der Engelsgasse 16 verbindet charmantes Wohnen unter Schrägen mit einer erstklassigen Ausstattung. Auf ca. 33 m² erwartet Sie eine clevere Raumaufteilung, die jeden Quadratmeter optimal nutzt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus – zentral genug, um alles zu Fuß zu erreichen, und ruhig genug, um entspannt abzuschalten. Verfügbar ab: 01.12.2026 Zustand: Frisch renoviert – Sie müssen nur noch Ihre Möbel aufstellen. Gemütlichkeit: Typisches Dachgeschoss-Feeling mit hellen Räumen und Wohlfühl-Atmosphäre. Mietdetails Kaltmiete: 650 € Nebenkosten: 150 € Gesamtmiete: 800 € Vertrag: Transparenter Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten (bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit). Ideal für: Einzelpersonen oder Wochenendpendler. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück persönlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin: Telefon & WhatsApp: 0155/65416297 Ansprechpartner: Oliver Ehlich

Einbauküche Bemerkungen: Leben im Herzen von Friedberg ‒ mit historischem Flair und modernem Komfort Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 33 m² alles, was Sie für ein komfortables Zuhause brauchen. Die Wohnung wurde frisch renoviert und wird bezugsfertig übergeben Ihre Vorteile auf einen Blick: • Vollausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Herd/Kochfeld im Mietpreis enthalten • Modernes Badezimmer • Zentralheizung Die Raumaufteilung eignet sich ideal für eine oder maximal zwei Personen. Die Miethöhen des Jobcenters und der Sanierungsstand machen sie nur für Selbstzahler zugänglich. Eine positive Schufa ist erforderlich. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten. Mindestmietzeit 24 Monate mit Indexmietvertrag. Haben Sie Fragen oder möchten Sie die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie mich gerne ‒ telefonisch, per WhatsApp unter 0155/65416297 oder über das Kontaktformular. Ich berate Sie umfassend und unverbindlich.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Ausstattung – Komfort inklusive Das Highlight dieser Wohnung ist die Vollausstattung, die Ihnen Zeit und Geld spart: Moderne Einbauküche: Hochwertig ausgestattet mit Herd/Kochfeld, Dunstabzugshaube und Spüle. Echter Luxus: Ein Geschirrspüler sowie eine bereits installierte Waschmaschine in der Küche gehören zur Ausstattung und sind im Mietpreis enthalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.