Moderne Wohnqualität | Fußbodenheizung | Balkon | Gäste-WC | Aufzug

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Martinshöhe 22 überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 78,39 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Paare, kleine Familien oder Bewohner, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen möchten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ein modernes Wohnkonzept mit Fußbodenheizung, hochwertigem Vinyldesignbelag sowie elektrischen Außenjalousien sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich auf ca. 30 m². Die offene Gestaltung schafft einen modernen Lebensraum zum Kochen, Essen und Verweilen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Badewanne sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches über den Aufzug bequem erreichbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Stellplatzmiete beträgt 60,00 € monatlich inklusive Betriebskosten. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 bezugsfrei und die Vermietung erfolgt mit einem Indexmietvertrag. Bitte beachten Sie, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter die Fotos digital entmöbliert wurden.

- moderner Vinyldesignbelag - Fußbodenheizung - großzügige Wohnküche mit Essbereich - Balkon - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Wanne und Dusche - elektrische Außenjalousien - Personenaufzug bis in den Keller - Videogegensprechanlage - eigenes Kellerabteil

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