DAS EIGENE PARADIES MITTEN IM GRÜN
139.000 €Kaufpreis2.780,00 €/m²
Wohnfläche
50 m²Zimmer
2.5Einbauküche
Terrasse
Garten
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Preis pro m²
- 2.780 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
153.769 €
Kaufpreis139.000 €
Kaufnebenkosten14.769 €
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- 7.645 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.780 €
- Maklerprovision (3,125 %)
- 4.344 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 50 m²
- Grundstücksfläche
- 344 m²
- Zimmer
- 2.5
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieser liebevoll angelegte Garten ist ein kleines Paradies, in dem man den Alltag bereits beim Betreten hinter sich lässt. Umgeben von viel Grün, alten Bäumen und dem Zwitschern der Vögel genießen Sie hier wohltuende Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die große Rasenfläche, die geschützte Terrasse und das gemütliche Gartenhaus schaffen eine private Wohlfühloase für sonnige Nachmittage, gemütliche Grillabende und erholsame Wochenenden. Die abgeschlossene Gartenanlage vermittelt ein angenehmes Gefühl von Sicherheit und ist von einer freundlichen, gewachsenen Gartengemeinschaft geprägt. Ein Rückzugsort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- eine Nutzung als Erstwohnsitz ist nicht gestattet
- 344 m² große, gepflegte Gartenparzelle
- gemütliches Gartenhaus mit 2,5 Zimmern, gedämmtes Gartenhaus in Holzbauweise (2012), weitere Räume in Massivbauweise
- weitläufige Rasenfläche und viel Privatsphäre, abgeschlossene und gesicherte Gartenanlage
- Terrasse mit großzügigem Pavillon, ein anmietbares Gemeinschaftshaus für private Feiern befindet sich direkt nebenan
- Kaminofen für gemütliche Stunden, 2 x Schuppen, 1 x Werkstatthaus
- doppelt verglaste Fenster
- Warmwasserbereitung über Boiler, 3.000-Liter-Abwasser-Sammelgrube
- Möbel und Einbauküche inklusive, Außenstellplatz direkt an der Parzelle
- Regenwassertonnen vorhanden, vier Photovoltaikmodule vorhanden
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Ausstattungsmerkmale
- Küche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
21077 Hamburg Wilstorf, Hamburg
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen3 im Umkreis von 2 km
- Bahnhöfe2 im Umkreis von 2 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte3 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks2 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten4 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
ruhig und geschützt in einer abgeschlossenen Gartenanlage, Gästeparkplätze befinden sich vor der Anlage. Ein anmietbares Gemeinschaftshaus für private Feiern befindet sich direkt nebenan, freundliche Gartengemeinschaft
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











