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Stuttgart-Ost: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

1/11
Wohnzimmer & Küch
1.430 €Kaltmiete18,33 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Keller
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.430 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
18,33 €
Kaution
4.000 €
Außenstellplatz (Miete)
100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1947
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1947 und bietet auf 78 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die Terrasse dazu einlädt, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und erleichtert den Einzug zum 1. Dezember 2026. Im UG ist ein zusätzlicher Raum als Büro oder Gästezimmer verfügbar. Ergänzend dazu stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz zur Verfügung, was den Alltag in der Stadt spürbar komfortabler gestaltet. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Steinbruchstrasse 62a, 70186 Stuttgart, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Steinbruchstrasse liegt im lebendigen Stuttgarter Osten, einem Viertel mit rund 40.000 Einwohnern und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dank der U-Bahn-Linie U4 und weiterer S-Bahn- sowie Busverbindungen ist eine schnelle Mobilität innerhalb der Stadt jederzeit gewährleistet. Die urbane Infrastruktur macht das Viertel besonders für Berufstätige attraktiv, die eine pulsierende Nachbarschaft mit kurzen Wegen schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Martin
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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