Erstbezug nach Sanierung– mehrere kompakte 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen (32–44 m²) in Hofer Bestlage

Kaltmieten zwischen 400 € und 529 €. Zur Vermietung stehen mehrere kompakte 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern in 95030 Hof. Die in den 1950er-Jahren erbauten Gebäude werden derzeit innen umfassend modernisiert. Die Wohnungen werden anschließend vollständig renoviert und bezugsfertig übergeben, als Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 32 und 44 m². Die Kaltmieten betragen je nach Größe und Lage im Haus zwischen 384 € und 529 €, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von ca. 85–100 € monatlich [ggf. zzgl. Heizkosten]. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Die Wohnungen bestehen je nach Zuschnitt aus einem hellen Wohnbereich mit Küche, je nach Wohnung einem separaten Schlafzimmer und einem modernisierten Bad mit WC. Im Zuge der Sanierung erhält jede Wohnung eine hochwertige Einbauküche, die mitvermietet wird. Außerdem werden das Bad komplett neu gestaltet, neue Bodenbeläge verlegt, die Wände frisch gestrichen und die Elektroinstallation geprüft. Beheizt werden die Wohnungen je nach Objekt über Gas-Etagenheizung oder über Zentralheizung. Für Wohneinheiten mit Gasetagenheizung muss vom Bewohner ein gesonderter Versorgungsvertrag für Warmwasser mit den Stadtwerken geschlossen werden. Die ersten Wohnungen sind ab dem 01.01.2027 bezugsfertig. Danach werden laufend weitere Wohnungen fertiggestellt, monatlich kommen neue hinzu. Nennen Sie uns in Ihrer Anfrage gerne Ihre Wunschgröße und Ihren gewünschten Einzugstermin. Wir stellen Ihnen dann die passenden Wohnungen vor.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Das Gemeinschaftseigentum ist in sehr gutem Zustand. Die Wohnung selbst wird vollständig auf den aktuellen Stand gebracht. Gemeinschaftseigentum: - Fassade gedämmt - Fenster erneuert - teilweise zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung im Bestand, teilweise Gasetagenheizung Innensanierung: - hochwertige Einbauküche, neu geliefert und montiert - Bad grundlegend modernisiert, Sanitärinstallation als Vorwandinstallation neu wandhängendes WC mit Unterputz-Spülkasten, Waschtisch mit verchromter Armatur bodentiefe, bodengleiche Dusche mit Glastrennwand Wand- und Bodenfliesen im Format 120 x 60 cm, Betonoptik Verbundabdichtung nach DIN 18534 im Nassbereich Sanitärobjekte und Armaturen aus hochwertigem Markenprogramm, Sanitärkeramik weiß - hochwertiger Designboden in den Wohn- und Aufenthaltsräumen, fugenlos verlegt, -verbesserte Trittschalldämmung - Wand- und Deckenflächen gespachtelt, grundiert und zweifach weiß gestrichen - Innentüren überarbeitet und weiß gestrichen - Elektroinstallation geprüft, E-Check, Sicherungskasten und Schutzorgane bei Bedarf erneuert - Heizkörper überarbeitet oder bei Bedarf erneuert

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas FMD Invest GmbH Mies- van- der- Rohe- Str. 6 80807 München ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.